Location maison 2 600 €

108,81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur la commune de Thonon, ville thermale prisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures,. Dans un secteur très calme, seulement à 5-10 minutes à pied du centre-ville, et à proximité de tous les commerces, des écoles, de la gare ainsi que de l'embarcadère. Une situation idéale qui vous offre tout le confort pour votre quotidien. Vous serez séduits par cette maison d'une superficie de 108 m² entièrement rénovée et meublée avec soin dans un style Art Déco, chaque pièce offrant une atmosphère unique et raffinée. Son véritable atout est son magnifique jardin paysager, imaginé et dessiné par un paysagiste, véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer. Cette propriété, idéale pour une famille, vous offre un cadre de vie exceptionnel et profite d'un ensoleillement optimal, de nombreux rangements et de généreux volumes pour vivre en harmonie mais également d'un système de chauffage entièrement neuf offrant la possibilité de réguler précisément la température, permettant ainsi une économie notable d'énergie. Cette maison comporte : au niveau 0, une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un double séjour, une salle de bains avec wc, un petit salon. Au 1er niveau, un dégagement, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au niveau -1, un dégagement, une buanderie, un bureau, un salon, une chambre et une salle d'eau. Un véritable bijou d'architecture et de raffinement qui séduira les amateurs de biens de caractère et d'élégance intemporelle.

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Loyer : 2 600 €

Dépôt de garantie : 5 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

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