Location maison 1 095 € CC

108,88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Champtoceaux

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1 garage - 1 parking

Vivre Ici Carquefou

182 avis

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Description

AVANT TOUTE VISITE DEPOT DE DOSSIER OBLIGATOIRE MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS RENDRE SUR NOTRE SITE VIVREICI.COM ET DE CLIQUER SUR L'ONGLET DEPOSER MA CANDIDATURE DISPONIBLE EN BAS DE L'ANNONCE *Soumis au dispositif GLI avec conditions de ressources Venez découvrir cette belle maison de 2018, située à CHAMPTOCEAUX, d'une surface habitable de 108.88m², de plain-pied située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare, en parfait état ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 50.92m² baignée de lumière, avec son poêle à granules et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte - plaques de cuisson - four - lave-vaisselle), le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardinet, entièrement clos Côté nuit, la maison offre une belle chambre parentale avec dressing et d'un couloir desservant 3 autres chambres dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. La lingerie attenante à la cuisine, permet un accès direct au jardin arrière et au garage de 20.55m². A l'avant de la maison, un espace pelouse et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Disponible de suite, ne tardez-pas à la visiter ! Loyer 1094.71 euros dont 30.00 euros de charges (entretien du poêle et du ballon d'eau chaude thermodynamique).

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : PIL829 - Réf Superimmo : ANLXYHP7Y

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Caractérisques

Loyer : 1 095 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 064,71 €

Frais d'état des lieux : 326,64 € - Honoraires : 1 143,24 €. Barème d’honoraires : voir le barème

108,88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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