Location maison 955 € CC

107,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Razac-sur-l'Isle (24430)

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Meublée
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ILEA IMMOBILIER

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Description

A Razac-sur-l'Isle, Maison meublée entièrement rénovée avec jardin et parking.
Elle comprend : Au rdc une entrée par verrière, une véranda couverte attenante de 17m2, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque gaz 4 feux, hotte, lave-vaisselle) et un salon.
A l'étage: wc, 1 chambre côté route, une seconde avec salle d'eau privative, et une 3ème avec terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
A l'extérieur : un jardin privatif, une terrasse et un parking.
Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent l'entretien de la fosse septique.
Honoraires de 963 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LM854-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZGZEG

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Caractérisques

Loyer : 955 € CC	Charges : 5 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 214 € - Honoraires : 963 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107,01 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Vue dégagée
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1926	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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