Location maison 950 € CC

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ELISABETH GUILLET IMMO

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Description

Hameau SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Maison ancienne rénovée de 106 m² habitable, composée d'un salon-séjour, cuisine aménagée/équipée fermée, deux belles chambres, salle d'eau, WC, dépendances et garage.
Sur l'avant espace terrasse et jardinet.
Chauffage pompe à chaleur.
Libre à la location.
Loyer 950€.
Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET
Carte T 44012018000034437.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 4030-GUILLET - Réf Superimmo : ANLXZXO4Z

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 188 € - Honoraires : 627 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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