Location maison 1 500 €

105,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

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Cuisine de 19 m²

H & D IMMOBILIER

06 11 03 72 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON A LOUER - Le Bouscat
Située à deux pas de l'arrêt tram sainte germaine, des installations sportives (stade sainte germaine ), cours de tennis et parc du champ de course.
Cette maison de plain pied rénovée récemment et régulièrement entretenue se compose comme suit :
Une belle entrée pouvant accueillir des rangements, un beau séjour de 38 m2 trés ensoleillé (Nord et Sud) donnant sur le jardin d'un coté et sur la cour de l'autre, une cuisine séparée de 19 m2 donnant également sur la cour. Un espace chambres enfants (8 et 10 m2) avec salle d'eau et toilettes etun espace parents avec chambre, salle d'eau et toilettes.
Un jardin de 125 m2 à l'avant de la maison, un carport permettant le stationnement et une cour à l'arrière de 55 m2 finiront de vous séduire.
Loyer 1500 €
Dépôt de garantie 1 mois de loyer
Frais d'agence 1050 €
Libre de suite
Photos supplémentaires sur demande

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 86355774 - Réf Superimmo : ANLXZMP4L

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Caractérisques

Loyer : 1 500 €	Dépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 1 050 €.

105,67 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2025
Plain-pied	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²
Séjour de 38 m²	Jardin (125 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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