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Location maison 745 € CC
104,77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Girons (09200)
104,77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Girons (09200)
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- Terrasse
- 2 garages - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-GIRONS - Plaine d'Eycheil - Venez découvrir cette superbe maison T3 bis située dans une petite impasse très calme, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville. Vous pourrez bénéficier d'un agréable jardin d'environ 500m² entièrement clôturé, plat et arboré, idéal pour profiter de la belle saison avec son exposition sud. La maison se compose au 1er étage d'une belle terrasse couverte d'environ 10m² très ensoleillée qui ouvre sur la cuisine séparée (aménagée) une grande entrée avec placard dessert toutes les pièces un superbe double séjour baigné de soleil et équipé d'une cheminée à foyer ouvert deux grandes chambres une salle d'eau un WC. Au rez de jardin vous profiterez d'un garage de près de 100m² très sain d'une buanderie pratique et d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de garde-manger. Très beaux volumes - Maison pratique et bien agencée - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville. Libre DE SUITE. Loyer: 745.00 € Dont provision sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 745 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 587,85 € TTC dont honoraires état des lieux : 157,15 € TTC Dépôt de garantie : 720 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur (réf. 0900449277) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 0900449277 - Réf Superimmo : ANLX1011MF
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| Loyer : 745 € CC | Charges : 25 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 720 € |
Frais d'état des lieux : 157,15 € - Honoraires : 745 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104,77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 2 garages - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
06 71 23 34 10
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