Location maison 900 € CC

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rieux-Volvestre (31310)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Frédéric SOURD - eXp France

06 82 57 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au coeur de Rieux Volvestre, cette maison permet un accès à pied aux commerces, services et écoles du village.
Intégralement rénovée en 2024, elle offre 104 m2 habitables et de belles prestations: état irréprochable, isolation haute performance, clim gainable avec régulation de la température pièce par pièce, double vitrage, classe énergie B, cuisine aménagée et équipée, fibre...
Bâtie en R+1, la maison se compose en RDC d'un espace salon/cuisine climatisé de 50 m2, d'une buanderie, et d'un WC séparé.
A l'étage, on trouve deux chambres de 16 et 12,5 m2, un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Les chambres et le bureau sont climatisés.
Côté extérieur, une cour intime accessible depuis le salon vous accueille dans un calme total et sans aucun vis-à-vis.
Places de parking devant et à proximité du bien.
Un bien rare sur le secteur !
Disponible à partir du 15 novembre 2025.
Loyer de 900 EUR dont 10 EUR de charges récupérables (ordures ménagères).
Location soumise à GLI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 86368565 - Réf Superimmo : ANLXZOPCH

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 890 €

Honoraires : 829,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 2 chambres	2 niveaux
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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