Location maison 694 € CC

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Quartier Vieux Cognac, à proximité immédiate des quais, des artères piétonnes et du Jardin Public, découvrez cette coquette maison de ville d'environ 104m2 offrant une entrée, une salle à manger avec cheminée décorative, un salon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque vitrocéramique).
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec cheminée décorative et une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème étage : un palier desservant deux autres chambres dont une avec placard.
Courette, cellier et cave.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation).
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : 160054972 - Réf Superimmo : ANLXZ4V8F

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Caractérisques

Loyer : 694 € CC	Dépôt de garantie : 680 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 1 219,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²	Cave
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373