Location maison 1 240 € CC

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Lemps (38690)

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1 Garage

IMMOTHEP Grenoble

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Description

MAISON 4P+C - LE GRAND LEMPS 103 M2
Venez découvrir cette maison moderne de 2023 de 103 m2, située au centre village de Le Grand Lemps.
Maison mitoyenne B, dans une impasse, vous y accéderez par un portillon donnant accès à une terasse et à un coin de verdure. Une fois à l'intérieur, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement accès à la première salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dans le prolongement du couloir vous trouverez un cellier puis une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une seconde terasse avec jardin. Vous trouverez aussi une belle cuisine semi-équipée entièrement ouverte sur la pièce de vie. A coté, un accès direct au garage attenant à la maison entièrement carrelée avec rangements avec porte automatique.
A l'étage, 3 chambres similaires avec chacune son dressing intégré, une seconde grande pièce d'eau avec cette fois-ci une baignoire, l'emplacement de la machine à laver et un WC, puis pour terminer un accès à une terrasse baignée de lumière où vous pourrez profiter de bains de soleil en toute tranquilité.
Les plus de cette maison : ses 3 espaces extérieurs chacun orienté différement permettantde profiter du soleil à toutes heures, le calme du secteur et la modernité des prestations.
Le mode de chauffage est individuel électrique au sol (pompe à chaleur), l'eau chaude et froide sont individuelles. Attention la maison n'est pas raccordée à la fibre ni à l'adsl, il est possible d'avoir internet par le biais d'un boitier 4G.
Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute A43 reliant Grenoble et Lyon, à 5 minutes en voitures de d'une zone artisanale où vous pourrez trouver toutes les commodités et à 2 minutes à pied du centre village.
Disponible de suite
Le dépot de garantie est de 1240€. Les honoraires d'agence de 1133€ (état des lieux inclus).

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LSLMA20002182 - Réf Superimmo : ANLXZT3UP

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Caractérisques

Loyer : 1 240 € CC	Dépôt de garantie : 1 240 €

Frais d'état des lieux : 309 € - Honoraires : 2 266 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 2023	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225