Location maison 1 500 € CC

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hoerdt (67720)

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Chauffage individuel au bois

INITIATIVE IMMOBILIER

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Description

Maison – 4 pièces – 103m² – Hoerdt
Maison bioclimatique 4 pièces récente de 2009, d'environ 103m² + sous-sol et double garage attenant, en location non meublée, située sur un terrain clos et arboré d'environ 5,85 ares au 25, rue des Érables à Hoerdt.
Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo et lave vaisselle) avec accès à une première terrasse exposée SUD, double séjour disposant d'un poêle à pellets et accès à une seconde terrasse exposée EST, 2 grandes chambres + espace mezzanine, salle de bains à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Sous-sol complet avec espace buanderie et cave. Grand garage attenant et parkings privatifs, jardin arboré.
Chauffage au poêle à pellets, eau chaude électrique, VMC double flux, peintures intérieures naturelles (chaux).
. Disponible de suite !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Montant réel constaté pour 2024 situé entre 500 € et 600 €.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1 500.00 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 829.44 € TTC
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 311.04 € TTC

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 300-25 - Réf Superimmo : ANLXZGABP

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 311 € - Honoraires : 1 140 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres	Garage
1 cave	Chauffage individuel au bois
Séjour de 103 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 829608421 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2017 000 020 306