Location maison 1 375 € CC

103,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LA MAISON ANGEVINE

02 41 81 01 51

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison 3 chambres proche du quartier Bichon à Angers.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée. Au 1?? étage de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc et au 2ème étage d'une grande pièce pouvant servir de bureau/chambre d'ami.
Libre de suite.

< < < < < < << < < LOCALISATION >>>>>>>>>>
- Quartier Bichon
- Lignes de bus : 5, 7 et NUIT à 5 min à pied.
- Commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
< << < < < < < < >>>>>>>>>
- Type 6 de 103.36m2
- 1 entrée avec placard
- 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc
- 1 terrasse
- 1 jardin
- 1 garage
- 1 espace de rangement supplémentaire dans le garage
- DPE D (consommation annuelle estimée entre 1350.00EUR et 1880.00EUR selon barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < << < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>
- Loyer : 1375.00EUR dont 75.00EUR de charges pour l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 1300.00EUR
- Honoraires d'agence de 930.24EUR TTC dont 310.08EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail habitation nu
- Eligible APL, garant physique.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à

L'équipe de la Maison Angevine

Bien à vous.

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : LOC5-2024 - Réf Superimmo : ANLXVI3N1

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Caractérisques

Loyer : 1 375 € CC	Charges : 41 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 310,08 € - Honoraires : 930,24 €. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103,36 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 149 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Infos légales : 830952297