Location maison 1 245 € CC

102,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talensac (35160)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Vous découvrirez une maison aux beaux volumes, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. Un bureau vous permettra de télétravailler dans de bonnes conditions. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche spacieuse. Un second WC est également présent. Le bien dispose d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Non meublée. Surface habitable : 102.63 m². Libre à partir du 30.01.2026 Loyer charges comprises : 1200 euros/ mois dont 45 euros de charges locatives (comprenant la redevance d'ordure ménagères) Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires : 1080 euros TTC à la charge du locataire dont 288 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 23 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MONTFORT

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