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Location maison 1 450 € CC
102,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ploemeur (56270)
102,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ploemeur (56270)
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- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à Ploemeur
Découvrez cette ancienne maison entièrement meublée, située dans la charmante ville de Ploemeur. Avec une surface habitable de 102.70 m², elle offre un séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est implantée sur un terrain de 533 m², avec une terrasse et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété de standing, en excellent état intérieur, dispose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel et la cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. La toiture en ardoise naturelle confère à cette maison un charme authentique et intemporel.
Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités. Vous trouverez à 5 min en voiture : plusieurs crèches, écoles maternelles, écolémentaires et un collège. Pour vos courses quotidiennes, 7 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 min en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité. Pour les balades en famille ou entre amis, 2 parcs et jardins sont à 15 min à pied. En cas de besoin, 15 médecins généralistes sont à 5 min en voiture. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit.
Honoraires de 1 122 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : LM693-SERVIA - Réf Superimmo : ANLXW0J3Q
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Loyer : 1 450 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 500 € |
Frais d'état des lieux : 306 € - Honoraires : 1 122 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 533 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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