Location maison 1 770 € CC

101,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montesson (78360)

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Exclusivité
2 Parkings

Louis Maurel Immobilier

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Description

LOUIS MAUREL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située rue Jean Macé, à Montesson, une adresse prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité des commodités. Pour information, la maison est en travaux, toutes les peintures sont en train d'être refaites, les plans de travail de la cuisine seront remplacés et d'autres travaux d'embellissement sont prévus. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin privé de plus de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. En complément, un sous-sol aménagé de 30 m² vous propose un vaste espace à personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente? tout est possible. Côté praticité, vous bénéficiez de une place de parking privée, supprimant toute contrainte de stationnement, ainsi que d'un garage à vélos commun sécurisé. La situation géographique est un véritable atout : à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts, elle vous offre un cadre de vie aussi agréable que pratique, à seulement quelques minutes de Rueil-Malmaison, Le Vésinet et de la future ligne du Grand Paris. Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché. Contactez dès maintenant LOUIS MAUREL IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Montesson. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 576 - Réf Superimmo : ANLX100IZL

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Caractérisques

Loyer : 1 770 € CC	Charges : 95 € / mois
Dépôt de garantie : 1 675 €

Honoraires : 1 313,78 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101,06 m² - 3 pièces - 2 chambres	2 Parkings
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

179 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2020.

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