Location maison 1 200 € CC

101,52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Bâtie-Montgascon (38110)

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1 terrasse
1 Parking

LA REGIE DU MOULIN

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Description

Découvrez votre havre de paix : Une maison lumineuse et spacieuse
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette maison de 101,52 m², non meublée, est prête à accueillir vos rêves. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin avec terrasse pour un été convivial. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de la maison. Les espaces de vie sont généreux, offrant une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. La maison est éligible à la fibre, le chauffage est individuel électrique au sol ainsi que des blocs climatisations réversibles.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Une alimentation générale est à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans effort. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, garantissant une proximité et une accessibilité optimales en cas de besoin. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour leur éducation. Pour les trajets un peu plus longs, vous pourrez rejoindre en voiture en 10 minutes plusieurs commodités : deux crèches, deux collèges, deux parcs et jardins, un hôpital, et deux bus. Un restaurant est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LM327-REGIEDUMOULIN - Réf Superimmo : ANLX10074M

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 640 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101,52 m² - 4 pièces - 2 chambres	1 Parking
1 terrasse	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Siren : 930311683 - N° de carte professionnelle : CPI38022024000000014