Location maison 1 800 € CC

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Groupe Dalbade Immobilier

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Description

À louer – Maison T5 de 100 m² – Quartier Côte Pavée/Château de l'Hers (Rue d'Ivry)
Dans le quartier prisé et résidentiel de la Côte Pavée, découvrez cette maison T5 développant 100 m², située rue d'Ivry.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour/salle à manger lumineux, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également de deux garages et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché.
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe Dalbade Immobilier : Assistant GDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : LM310-DALBADEIMMO - Réf Superimmo : ANLXYZ3AS

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres	2 Garages
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018