Location maison 1 380 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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Meublée

BEST HOME

39 avis

04 66 29 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Nîmes, à proximité de la Tour magne, et du centre ville (10 minutes à pied), cette adorable maison de ville meublée vous séduira au premier coup d'oeil. Poussez le portillon et vous découvrirez un charmant petit jardin qui invite à la sieste sous l'olivier et une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, où l'on peut déjeuner, vue sur le clocher de l'église. La pièce de vie offre de beaux volumes, répartie en un espace salle à manger et deux coins salon. L’un près du poêle à bois, l’autre cosy avec deux grands canapés. Elle bénéficie également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, un dégagement avec espace buanderie. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse et un joli petit jardin composé d'essences méditérrannéennes. Le tout sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité, à deux pas du centre historique !
Location Nîmes, quartier Croix de Fer, à deux pas du centre ville, cette jolie maison de ville avec jardin vous est présenté par l'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . T 04 66 29 03 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 4694 - Réf Superimmo : ANLXZU05H

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Caractérisques

Loyer : 1 380 € CC	Dépôt de garantie : 2 600 €

Frais d'état des lieux : 309 € - Honoraires : 1 606 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1940
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 245 € / an

Maximum : 1 685 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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