Location maison 1 169 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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Exclusivité

RE/MAX ACTIMMO

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Description

Maison récente située en plein centre, d'une surface habitable de 100,29 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse entièrement clôturée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une salle d'eau avec WC, une buanderie avec branchement pour machine à laver, ainsi qu'un garage à vélos.
À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Un emplacement de stationnement, ainsi que d'autres places de stationnement dans l'impasse.
Disponible le 20 janvier 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémentine VIAUD dès maintenant : 06 34 84 53 44 –
Dépôt de garantie : 1154.44 €.
Charges mensuelles : 15.00€ incluant l'entretien de la chaudière.
Honoraires charge locataire :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 694.13€ TTC.
- Etat des lieux d'entrée: 300.87€ TTC.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 750051004-920 - Réf Superimmo : ANLXZYOT9

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Caractérisques

Loyer : 1 169 € CC	Charges : 15 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Garage
Année de construction : 2022	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 567 € / an

Maximum : 767 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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