Location maison 2 200 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baie-Mahault (97122)

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Exclusivité
2 terrasses
2 Garages

ETHIQ Immobilier

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Description

À LOUER – MAISON RÉCENTE T4 AVEC JARDIN – JARRY (BAIE-MAHAULT)
Rare sur le secteur, cette maison individuelle vide de 100 m², presque neuve, est située au coeur de Jarry. Un emplacement idéal pour réduire les temps de trajet et éviter les embouteillages, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique.
Construite en 2023, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin clos,
Une cuisine moderne avec îlot central, aménagée et équipée,
Trois chambres climatisées,
Deux salles d'eau,
Deux WC indépendants,
Un espace buanderie,
Deux places de stationnement dans la propriété.
Le terrain entièrement clos offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Loyer mensuel : 2 150 € + 50 € de provision sur charges (régularisation annuelle)
Eau et électricité à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 150 €
Honoraires locataire : 1 365 € TTC
Bail vide d'une durée de 3 ans
Disponibilité : immédiate
? Localisation : Jarry – Baie-Mahault (97122)
? Contact : Léa METGE – ETHIQ Immobilier
? 06 90 84 94 06
?
RSAC 792 235 392
? Contact : Nathalie César-Auguste – ETHIQ Immobilier
? 06 90 75 85 01
?
RSAC 811 993 591
Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792235392

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : L2234-TWI97 - Réf Superimmo : ANLXZUF8A

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 1 365 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 2023
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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