Location immeuble 5 500 € CC

145 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

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Exclusivité
Chauffage électrique

Bueno Immobilier

40 avis

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Description

IMMEUBLE À LOUER
Vitry-sur-Seine (94)
1. Présentation du bien
Nous proposons à la location un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à Vitry-sur-Seine (94). Ce bien est particulièrement adapté pour une association cherchant à héberger des bénéficiaires ou développer un projet d'hébergement.
Composition de l’immeuble :
5 studios d’environ 25 m² chacun (dont un studio plus petit de 15 m²).
1 appartement 2 pièces d’environ 30 m².
Surface totale : environ 145 m².
Équipements et état général :
Rénovation complète avec des finitions modernes et de qualité.
Isolation et chauffage optimisés pour un confort thermique toute l’année.
Salles de bain neuves équipées de douches modernes.
Espaces lumineux, bien agencés, avec fenêtres de toit offrant une belle luminosité naturelle.
2. Localisation
L’immeuble bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Adresse : 59 avenue Paul Vaillant-Couturier, Vitry-sur-Seine (94)
Transports en commun : Accès rapide aux lignes de bus, RER et métro (ligne 7 à Villejuif).
Proximité des commodités : Commerces, écoles et services essentiels à quelques minutes.
Quartier calme et résidentiel, parfaitement adapté à un projet locatif pour des bénéficiaires.
3. Conditions de location
Loyer total charges comprises : 5 500 € / mois.
Location en totalité : Simplification de la gestion pour l’association.
Bail flexible : Durée et conditions adaptées à votre projet.
4. Avantages pour une association
Solution clé en main : Idéale pour l’hébergement de bénéficiaires ou la mise en place de projets sociaux.
Emplacement stratégique : Proximité de Paris, bien desservi par les transports.
Coût attractif : Une solution locative avantageuse par rapport à la location individuelle dans le secteur privé.
Partenariat à long terme : Un cadre stable pour une gestion efficace et pérenne de votre projet.
5. Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : 06 20 53 40 92
Email :

Publiée le 16/02/2025 - Réf. agence : RLQ3-P3C-L0C - Réf Superimmo : ANLXXW8MK

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Caractérisques

Loyer : 5 500 € CC	Charges : 200 € / mois

Frais d'état des lieux : 435 € - Honoraires : 1 885 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 699 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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