Location immeuble 450 € CC

100 m²

Vichy (03200)

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Exclusivité

TeamFi

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Description

Sébastien MANHES TEAMFI propose à la location quatre appartements rénovés.
PAS D'HONORAIRES DE GESTION
Studio entièrement meublé, toutes charges comprises( eau, élec, internet)
Disponible immédiatement – Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve)
? Studio 1 : 370 €/mois + 50 € de charges
? Studio 2 (plus spacieux) : 390 €/mois + 60 € de charges
Charges comprises : chauffage, internet haut débit, eau, électricité
Entièrement rénovés et meublés (lit,rangement, kitchenette équipée)
Situés Rue Bardiaux à Vichy, quartier calme et proche des commodités (transports, commerces, université)
60 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LI315-TEAMFI - Réf Superimmo : ANLXZWINX

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 575 € / an

Maximum : 778 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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