Location divers 2 839 € CC

Villeurbanne (69100)

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Description

Local commercial À louer - local commercial de 137 m² - villeurbanne À louer, local commercial de 137 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue léon blum à villeurbanne (69100). ce local bénéficie d'une large façade offrant une belle visibilité et est livré brut de béton avec les vitrines déjà posées. options supplémentaires : possibilité de louer 2 box en sous-sol. un second local de 112 m² est également disponible et peut être rattaché au premier, portant la surface totale à 249 m². emplacement stratégique - opportunité rare ! À visiter sans tarder ! conditions financiÈres : loyer annuel m² : 230,00euros ( ht / hc / hf ) loyer annuel par box : 1.200,00euros ( ht / hc / hf ) charges annuelles : +/- 8% ht du montant du loyer annuel taxe foncière : charge preneur honoraires agence: 20 % ht conditions juridiques : bail : 3/6/9 régime fiscal : tva loyer et charges payable trimestriellement et d'avance dépôt de garantie : 3 mois de loyer caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) révision annuelle selon l'évolution de l'indice ilc frais de rédaction de bail : charge preneur local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées. disponibilité immédiate -

Publiée le 27/05/2025 - Réf. agence : 85692009A - Réf Superimmo : ANLXYNB4R

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Caractérisques

Loyer : 2 839 € CC

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