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Description

Vous cherchez un espace de stockage optimal ? Nous vous proposons un entrepôt logistique de 2400 m², entièrement neuf, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Caractéristiques de l'entrepôt : - Capacité de stockage : + de 2400 palettes équipée de Racks à palettes neufs. - Zones de stockage de masse et de déchargement. - Zone de travail avec une capacité de charge de 5 tonnes/m² - Hauteur de dépose maximale de 7,2 m, avec stockage exploitable jusqu'à 9,7 m de hauteur - Équipé de 5 quais ( trois quais niveleurs, un quai au niveau du sol et un quai statique). -Année de construction 2025 Options supplémentaires : - Possibilité d'ajouter 124 m² de bureaux, moyennant un loyer mensuel de 1364 HT + dans le bâtiment voisin (à 6 m), ainsi que 91 m² pour un loyer de 1001 € HT de bureaux supplémentaires. - L'entrepôt est équipé de climatisation réversible. Sécurité et commodités : - Site entièrement goudronné et sécurisé, avec logement de gardien. - Environ 10 à 15 places de parking disponibles. - Accès à l'eau potable sur compteur sans abonnement. - Alimentation triphasée de 36 kWA sur contrat, avec possibilité d'ajouter deux autres compteurs. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Réf 1613. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires à la charge du locataire 25920 € TTC - Dépôt de garantie 36 000 €

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 3471418541 - Réf Superimmo : ANLXYTZ9V

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Caractérisques

Loyer : 12 300 € CC	Charges : 300 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 36 000 €

Honoraires : 25 920 €. Barème d’honoraires : voir le barème

15 Parkings extérieurs	Année de construction : 2025

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