Location divers 21 122 € CC

1 pièce 1 p

Perpignan (66000)

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Pierre et Patrimoine

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Description

ENTREPOT 3 600m² DIVISBLES A LOUER
Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à Perpignan SUD des Locaux /Entrepôt ou showroom d’environ 3 600m² avec terrain de 3 000m² divisible à compter de 1 100m².
Hauteur Sous Plafond environ 6m.
Situé sur une pénétrante majeure de Perpignan (axe très passant), proche de l’autoroute et de l’axe Espagne/France.
Ces locaux possèdent un portail manuel permettant de sécuriser les stationnements et les accès arrières du bâtiment.
Il existe 5 portes sectionnelles et possibilité de créer des quais niveleurs pour PL.
Toiture et façade entièrement refaite en 2023.
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC : 20 792€
Charges mensuelles HT : 330€
Remboursement TF mensuelle : 2 340€
TVA mensuelle : 4 224€
Paiement trimestriel d’avance du loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Honoraires de transaction : 15% HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 37 425€ HT
Accès :
A9: 3 min.
Accès D900 à 300 mètres
Gare de Perpignan à moins de 2 km
Arrêt bus ligne 25 à 200m

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : 84149818 - Réf Superimmo : ANLXYHYK4

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Caractérisques

Loyer : 21 122 € CC	Charges : 330 € / mois
Dépôt de garantie : 62 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

1 pièce	Année de rénovation : 2023
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 978 € / an

Maximum : 1 323 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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