Location divers 10 000 €

Paris 5ème (75005)

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Description

Location-Gérance restaurant cœur du quartier latin
Opportunité unique : Restaurant premium au cœur du Quartier Latin, Paris 5e
Emplacement stratégique :
Près du Panthéon, rue Mouffetard, Grandes Écoles, institut Curie, CNRS, Ministère . Clientèle variée (touristes, étudiants, professionnels, résidents).
Atouts :
Façade 13m, visibilité optimale.
60 m² (40 couverts) + terrasse estival (20-30 couverts) + sous-sol 50 m² (événements ou extension), total ~100 couverts.
Extraction compatible tous types de cuisine.
Pas de licence IV.
Clientèle fidèle, flux constant jour/nuit.
Conditions financières :
Location-gérance : 1-3 ans, renouvelable.
Loyer + redevance : 10 000 € HT/HC/mois.
Droit d’entrée : 30 000 €.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer.
Option d’achat fonds de commerce : 550 000 €.
Avantages :
Quartier emblématique, forte affluence.
Concept adaptable (bistronomie, restauration rapide, haut de gamme, etc.).
Rentabilité immédiate.
Public cible : Restaurateurs passionnés, entrepreneurs, franchisés.
Prenez contact avec nous pour ne pas manquer cette chance unique de briller au sein d'un quartier symbolique de Paris !

Publiée le 15/08/2025 - Réf. agence : 86167775 - Réf Superimmo : ANLXZAGJ2

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Caractérisques

Loyer : 10 000 €	Dépôt de garantie : 30 000 €

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