Location divers 3 150 € CC

Paris 4ème (75004)

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Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 4ème - Le Marais Historique - Droit au bail à vendre
🔥 Spot ultra rare – plein cœur du Marais ! 🔥
Tu cherches un emplacement qui coche toutes les cases ?
Rue hyper commerçante
Quartier vivant, touristique et premium
Ambiance 100% Paris – 100% business
Le local :
45 m² en RDC + 50 m² de sous-sol exploitable
Chambre froide en place
Bail neuf
Loyer 2 500 € HT/HC
Fonds de commerce : 300 000 €
Idéal pour : pâtisserie, coffee shop, glacier, traiteur, chocolaterie... bref, tous les métiers de bouche sans extraction !
Un produit rare dans l’un des quartiers les plus demandés de Paris.
Le genre d’adresse qu’on ne voit pas passer deux fois.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 85939712 - Réf Superimmo : ANLXZRP89

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Caractérisques

Loyer : 3 150 € CC	Charges : 150 € / mois

Honoraires : 25 000 €.

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