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Description

ORTHEZ - LOCAL COMMERCIAL - À deux pas de la Place d'Armes rénovée Visibilité exceptionnelleSaisissez une opportunité rare au cœur d'Orthez !Ce local commercial de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Armes et de son parking, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant et une visibilité maximale grâce à ses 14 mètres de vitrine. Une véritable vitrine pour votre activité !Avec ses 3 entrées distinctes, ce local offre une modularité permettant d'aménager l'espace selon vos besoins : boutique, showroom, bureaux, espace bien-êtreDes travaux d'aménagement sont à prévoir, avec participation du propriétaire pour accompagner votre installation dans les meilleures conditions.Loyer 900 € HT + TVA 20%Dépôt de garantie : 1800 €urosrégularisation annuelle des chargesHonoraires charge locataire : 1620 € TTCTaxe foncière à la charge du locataire : 1 268 € par an, à régler mensuellement si souhaité en supplément du loyer.Réf : 13035Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : Ref : 13035 - Réf Superimmo : ANLX100GFN
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