Location divers 15 840 €

3 pièces 3 p

Lyon 1er (69001)

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Description

Bureaux à louer Place TOLOZAN
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Tolozan, un bureau de 63 m² offrant un cadre de travail alliant prestige et fonctionnalité. Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur et cour intérieure, cet espace rare se compose d’une grande pièce principale incluant l’accueil, d’une salle d’attente, de deux grands bureaux fermés, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. Les locaux, en bon état d’usage, disposent de parquet, de faux plafonds, de convecteurs électriques ainsi que d’un câblage RJ45 permettant une installation rapide et efficace.
Ce bien bénéficie également d’un parking sécurisé pour les vélos situé dans la cour intérieure, offrant un confort supplémentaire pour les professionnels se déplaçant en mobilité douce.
Idéalement implanté au centre de Lyon, ce bureau profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro Hôtel de Ville – Louis Pradel (lignes A et C), de 9 lignes de bus, ainsi que d’un accès rapide à la gare TGV Perrache en seulement 10 minutes (4 arrêts de métro). Cet emplacement privilégié constitue une réelle opportunité pour les professionnels exigeants recherchant une adresse de qualité dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86486859 - Réf Superimmo : ANLX100HQG

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Caractérisques

Loyer : 15 840 €

Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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