Location divers 1 500 € CC

96 m²

3 pièces 3 p

Grasse (06130)

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Chauffage: central, clim. réversible

NOVAL IMMO

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Description

Situé sur une avenue passante de Grasse, ce local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur l'avenue Thiers, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des parkings.
Avec ses 96 m² de surface bien agencés, ce local s'adapte parfaitement à des bureaux. Belle hauteur sous plafond, grande luminosité naturelle grâce à la vitrine, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus de ce local : 2 réserves de rangement, un grand placard fait sur mesure permettant un rangement optimal et discret et la climatisation.
Ce local a une emplacement stratégique avec une excellente visibilité ( quartier vivant en pleine transformation avec le projet Martelly, flux piéton et routier important).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Grasse !
Jeanne DESANGES (06.66.91.57.94) Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 941 854 226
Honoraires de 2 488 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noval Immo : Jeanne DESANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94185422600011
RCP GRASSE

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : 169-NOVALIMMO - Réf Superimmo : ANLXZ1524

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 2 488 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 pièces	Chauffage: central, clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Siren : 893292052 - N° de carte professionnelle : CPI06052021000000034