Location divers 1 530 € CC

96 m²

8 pièces 8 p

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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Terrasse
2 Parkings

Carole ADNET - SAFTI

06 98 42 32 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.
=> Caractéristiques
• Superficie : 96 m² environ de plain-pied,
•Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),
•Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,
• Stationnement facile à proximité.
=> Atouts :
•Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,
•Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),
•Local implanté sur un terrain clos,
•Zone en plein essor, entourée de commerces et d’entreprises.
=> Conditions :
•Loyer : 1400,00 € / mois HT
• Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois.
•Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026.
Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d’un emplacement optimal.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
Carole ADNET / SAFTI Immobilier / 06.98.42.32.63/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 0698423263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454 - SAFTI – ADNET Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1551852 - Réf Superimmo : ANLXZT3QG

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Caractérisques

Loyer : 1 530 € CC	Dépôt de garantie : 1 400 €

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96 m² - 8 pièces	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2021
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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