Location divers 16 250 € CC

95 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

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Description

Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Paris entre le boulevard de Rochechouart et les marches du Sacré-Coeur la rue Steinkerque est un axe ultra commerçant emprunté chaque jour par des milliers de touristes et de passants
Le local offre une surface d'environ 95 m² rare dans ce secteur à très forte densité commerciale
Tous les commerces sont autorisés sauf restauration avec extraction
Le local nécessite des travaux de réaménagement permettant une mise en valeur sur mesure en fonction de l'activité envisagée
Idéal pour concept store boutique de souvenirs de mode de décoration ou tout autre commerce souhaitant s'implanter dans un emplacement à fort potentiel
Loyer annuel hors taxes hors charges 195.000 euros soit 16.250 euros HT HC par mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Commission d'agence 58.500 euros HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate
Honoraires de 58 500 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 48 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN
Carte T CPI 7501 2019 000 041 080
RCP AL591311

Publiée le 01/04/2025 - Réf. agence : LP164-TBEECOM - Réf Superimmo : ANLXY7Q6S

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Caractérisques

Loyer : 16 250 € CC	Charges : 325 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 48 750 €

Honoraires : 58 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 2 pièces	Travaux à prevoir

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