Location divers

95 m²

4 pièces 4 p

Halluin (59250)

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Chauffage individuel électrique

Etude Richard

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Description

A LOUER - HALLUIN CENTRE
Local commercial situé dans l'hypercentre d'Halluin a proximité immédiate des commodités et des transports (arrêt de bus devant le local).
Le bien possède une superficie de 95 m2 au sol avec une disposition sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée, vous trouvez deux bureaux de plus de 12m2 chacun possédant une vitrine en façade de près de 4 m de longueur, un débarras et un WC indépendant.
Disponible au 1er décembre 2025
Honoraires relatifs à l'entremise : 2250 euros
Honoraires bail commercial : 1350 euros
Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LP471-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANLXZZFDM

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Caractérisques

Charges : 60 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 2 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 271 € / an

Maximum : 2 271 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 524394780 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2016 000 007 939