Location divers 1 200 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

Guidel (56520)

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Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

ECE - Immobilier d'Entreprise

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Description

GUIDEL (56) - Nous vous proposons un local commercial de 95 m2. Situé au coeur de guidel face à une rue passante et aux côtés des autres commerces. Il est composé de 2 bureaux fermés, un espace attente, un vaste hall d'accueil, une tisanerie (avec cuisine indépendante), sociaux. Nouvelle vitrine posée par le propriétaire. Visibilité accrue. Implantez votre commerce et votre activité au sein de ce beau local au centre d'une ville de 11 500 hab. Dispo immédiatement / TF et Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 13/05/2025 - Réf. agence : LP564-ECE2 - Réf Superimmo : ANLXW07OI

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 4 320 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 852824184 - N° de carte professionnelle : 5602 2019 000 042 316