Location divers 1 100 € CC

95 m²

3 pièces 3 p

Cadaujac (33140)

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AD VESTA

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Description

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Local professionnel d'environ 100 m2 proche McDonald avec visibilité.
Les espaces modulables de ce local professionnel s'adapteront parfaitement à un showroom, bureau, une activité artisanale ou commerciale.
A proximité de l'autoroute A62 sortie MARTILLAC/CADAUAJC et de toutes les commodités.
- Vitrine de 6 m
- Parking 4 places
- Fibre déployée
- WC PMR et point d'eau
Façade extérieure neuve. Rafraichissement intérieur à prévoir (charge preneur).
Conditions financières:
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer: 1200€ HT/HC mensuel
- Charges: Eau + provision taxe foncière
- Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Dépôt de garantie 2 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LP113-ADVESTA - Réf Superimmo : ANLXYNZ9M

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 200 €

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 3 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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