Location divers 2 215 €

94 m²

1 pièce 1 p

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Baillet Immobilier

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Description

LOCAL COMMERCIAL 94 M2 MANDELIEU LA NAPOULE + 2 PARKINGS
BAILLET IMMOBILIER vous propose à MANDELIEU LA NAPOULE sur un axe très passant.
Un local commercial dans un état neuf de 94 M2 environ au pied d'un ensemble immobilier neuf de 300 logements.
A proximité d'un collège, cette copropriété récente se trouve également sur un axe très passant et en pleine expansion.
A 5 minutes des axes autoroutiers de Mandelieu la Napoule, ce pôle commercial accueille déjà une boulangerie, une épicerie fine, une crèche et une maison de retraite ..
Avec plus de 100 parkings en devanture, la cellule est également proposé avec 2 parkings en sous-sol d'une surface de 35 M2 qui peuvent être fermés.
Idéal show room / studio de pilates / Paramédicale / Profession Libérale ..
Local dans un excellent état climatisé / Sécurisé / Avec des prestations de qualités.
- Loyer : 2215 € HT / Mois
- Loyer payable d'avance et par trimestre
- Charges : 200 € / Mois
- Foncier : 89 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3.987 € HT soit 4.784,40 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL :

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 0269 - Réf Superimmo : ANLXLDAHI

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Caractérisques

Loyer : 2 215 €	Dépôt de garantie : 6 645 €

Frais d'état des lieux : 1 €.

94 m² (carrez : 94) - 1 pièce	Année de rénovation : 2022
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

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