Location divers 1 570 € CC

94 m²

3 pièces 3 p

Deuil-la-Barre (95170)

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Stéphane DOMENJOUD - SAFTI

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Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 94 m²
Situé avenue de la Division Leclerc à Deuil-la-Barre, à 5 minutes à pied de la gare La Barre–Ormesson (ligne H), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une implantation professionnelle ou la création d’entreprise, aux portes d’Enghien-les-Bains.
Le bien comprend : deux entrées indépendantes, trois pièces en rez-de-chaussée, une salle de réunion en sous-sol et un espace archives / stockage.
Bail neuf 3/6/9, toutes activités autorisées hors restauration et sans nuisance sonore.
Idéal pour :
• Bureaux, professions libérales, consultants, agences
• Activités de bien-être (coaching, sophrologie, hypnose, massages non thérapeutiques)
• Beauté (institut, onglerie)
• Artisanat (création, couture, bijoux)
• Services (assurances, comptabilité, formation)
• Showroom
• Activités digitales (communication, marketing, informatique)
Une opportunité rare à saisir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057 - SAFTI – DOMENJOUD Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1564801 - Réf Superimmo : ANLXZY5L0

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Caractérisques

Loyer : 1 570 € CC	Dépôt de garantie : 1 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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