Location divers 5 483 € CC

940 m²

Toul (54200)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

À louer : local d'activités d'environ 940 m² avec 1 000 m² d'extérieur clôturé, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le site est fonctionnel, robuste et immédiatement exploitable.
Caractéristiques du bien :
– Surface totale : 940 m²
– Dépôt : environ 720 m²
– Bureaux et locaux sociaux : environ 220 m²
Partie dépôt :
– Dalle béton, bardage métallique, structure acier/béton
– Toiture bac acier double peau
– Skydomes + trappes de désenfumage
– Éclairage néon
– 2 portes sectionnelles (4 m et 3 m)
– Accès piéton dédié
Partie bureaux / locaux sociaux :
– Open-space lumineux
– 2 bureaux cloisonnés
– Salle de réunion
– Salle de pause avec kitchenette
– Douche + sanitaires
– Climatisation réversible
– Sol parquet et éclairage LED
Extérieur :
– 1 000 m² de stockage extérieur clôturé
– Portail motorisé
– 12 stationnements privatifs
– 3 bornes de recharge électriques
– Éclairage extérieur
Atouts du site :
– Ensemble complet, fonctionnel et prêt à l'emploi
– Accès poids lourds facilité
– Idéal logistique, artisanat, PME industrielle, distribution ou stockage extérieur
Disponibilité : 3? trimestre 2026
Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 |
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LP976-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZVNAV

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Caractérisques

Loyer : 5 483 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 16 450 €

Honoraires : 9 870 €. Barème d’honoraires : voir le barème

940 m²	12 Parkings

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