Location divers 2 053,75 € CC

93 m²

Nice (06200)

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Description

A LOUER, BUREAUX SURFACE 93 M² ENVIRON, SECTEUR NICE ARENAS
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 93 m² situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway.
Les bureaux sont en très bon état général, avec un grand bureau en open space ainsi qu'un bureau indépendant de direction.
Immeuble refait intégralement en 2023.
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 705€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 348.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 271.25€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois
DISPONIBLE EN MARS 2025
TRES BON ETAT GENERAL.

Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : 85310376 - Réf Superimmo : ANLXXNW1N

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Caractérisques

Loyer : 2 053,75 € CC	Charges : 348,75 € / mois
Dépôt de garantie : 3 410 €

Honoraires : 6 138 €.

93 m²	Année de rénovation : 2023
Vue dégagée	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Visiophone

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