Location divers 12 500 €

939 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

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Baillet Immobilier

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Description

NICE OUEST LOCAL D'ACTIVITÉS 939 M2 + 30 PARKINGS
Baillet Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé à Nice Ouest (Eco Vallée / Ikéa / Allianz Riviera) d'une surface de 939 M2 + 30 Parkings privatives de plain-pied.
- 607 M2 en RDC avec une charge d'exploitation de 500 KG / M2
- 332 M2 de Mezzanine en dur avec rampe véhicule avec une charge d'exploitation de 250 KG / M2
Accessibilité facile et proche des axes routiers principaux et autoroutes.
Double accès indépendant dans les locaux de plain-pied par l'avant et l'arrière.
Tarif Jaune avec compteur électrique indépendant.
- Climatisation + Extracteur d'air
- Conduit d'extraction
- Sanitaires + Douches privatives
- Bâtiment ERP3 OK
Environnement très dynamique permettant l'installation de tous types d'entreprises et d'activités.
- Loyer : 12.500 € HT / Mois
- Charges : 1.265 € HT / Mois
- Foncier : 1.210 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 22.500 € HT soit 27.000 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL :

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : 0877 - Réf Superimmo : ANLXZDI7B

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Caractérisques

Loyer : 12 500 €	Dépôt de garantie : 37 500 €

939 m² (carrez : 939) - 1 pièce	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation

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Siren : 802938100 - N° de carte professionnelle : 06052018000035258