Location divers 2 100 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

Rouen (76000)

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4 Parkings

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Description

Proche de la Clinique St Hilaire, idéal Professions Libérales (Médical / Paramédical), local professionnel récent de 90 m² situé au RDC dans un immeuble de 3 étages avec interphone. Local entièrement rénové. Ce local comprend 3 bureaux, un accueil, une salle d'attente et 2 WC. Vous disposez également de 4 places de parking. Accès PMR. Chauffage : climatisation réversible. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Charges 2760 euros/an : taxe foncière et communs. Métier de bouche non autorisé. Libre le 28 février 2026

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 6275-SB - Réf Superimmo : ANLXQ44LW

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Caractérisques

Loyer : 2 100 € CC	Charges : 230 € / mois
Dépôt de garantie : 4 000 €

Honoraires : 6 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces	4 Parkings
Climatisation	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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