Location divers 2 100 € CC

90,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 1er (69001)

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1 Garage

Agence Homicca

52 avis

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Description

A LOUER DUPLEX T4 Lyon 1er situé 8 rue Diderot au 5 ème et dernier étage avec ascenseur
BEL APPARTEMENT 4 PIECES de 90 m2 entièrement meublé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue sur Lyon exceptionnelle. Il se compose d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC. A l'étage supérieur, on trouve 2 chambres et un espace bureau ouvert sur le salon . Attention les plafonds à l'étage sont à 1m65 environ
Il dispose également d'un GARAGE FERME.
Chauffage electrique.
libre TOUT DE SUITE
Loyer 2140 € par mois charges comprises dont 40 € de provisions charges - régularisation annuelle
Dépot de garantie 3000€
Honoraires charge locataire 1170 € dont 270 € pour l'état des lieux
AGENCE HOMICCA. 04 37 64 25 85 ou annabelle WALKER 06 07 11 55 87
Surface 90 m2 loi carrez 60 m2
Cette annonce vous est proposée par WALKER Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Villefranche Sur Saone

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : AWBAUDID - Réf Superimmo : ANLXZXAKT

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Caractérisques

Loyer : 2 100 € CC	Dépôt de garantie : 3 000 €

Frais d'état des lieux : 271,95 € - Honoraires : 2 356,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,65 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1800
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 752922070 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 034 660

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