Location divers 28 040 € CC

90 m²

La Rochelle (17000)

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Description

A La Rochelle, localisé sur un axe très passant, à louer espace à usage commercial / bureaux en très bon état et PMR composé de 3 volumes : accueil - bureaux - salle de réunion + réserve, toilettes PMR et accès à l'arrière, 4 places de parking 'minute ' devant et bénéficiant d'une vitrine de 3.80 mètres linéaires. Affichage possible et belle visibilité. Emplacement Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale / médicale et offrant des conditions de travail confortables, activité commerciale possible. Disponibilité à convenir. Bail 3/6/9 notarié, loyer 1 700 € ht /mois, charges 180 € HT/mois, 2 mois de caution. Frais d'agence 5 100 € HT & état des lieux entrée en sus à la charge du preneur. Photos non contractuelles. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 2872 - Réf Superimmo : ANLXZY5V4

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Caractérisques

Loyer : 28 040 € CC	Dépôt de garantie : 3 400 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 5 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 janvier 2026	90 m²
Année de construction : 2020

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