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Location divers 1 200 € CC
90 m²
Illfurth (68720)

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LUTIMMO

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Description

Bureaux NEUF à louer de 90 m² - Plein centre d'Illfurth
Situés au coeur d'Illfurth, au 2? étage d'une petite copropriété, ces locaux professionnels de 90 m² offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés.
Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de 3 bureaux fermés avec verrières (12 m², 14 m² avec douche et lavabo, et 17 m² avec lavabo), d'une kitchenette, de sanitaires, local technique et d'une terrasse. Belle luminosité traversante.
Les équipements incluent :
- Une baie de brassage pour le réseau informatique.
- Un ascenseur.
- Un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
- Deux places de parking privatives, ainsi que de nombreux stationnements partagés au pied de l'immeuble.
Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accès adapté à tous.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans attendre !
Loyer : 1 200 € / mois
Provision mensuelle sur charges : 100 €
Possibilité de location d'une plus grande surface de bureaux.
Une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle au centre d'Illfurth.
Pour plus de renseignements au 06.07.94.25.15 - - LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https:///ref/LP111

Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : LP111-LUTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXPQWX
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 177 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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