Location divers 1 000 € CC

89 m²

4 pièces 4 p

Strasbourg (67000)

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Chauffage individuel électrique

BINTZ Immobilier

03 67 34 30 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Strasbourg – Local professionnel 3/4 pièces – 89 m²
BINTZ IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel lumineux et polyvalent de 89m², situé à proximité immédiate de la Gare de Strasbourg, rue d'Andlau.
Description du bien :
2 grandes pièces communicantes
2 pièces bureaux indépendants
Balcon
1 cuisine indépendante
1 salle d'eau
1 WC séparé
1 espace buanderie
1 cave
Cet emplacement stratégique, facilement accessible, convient parfaitement pour des activités de bureau, médicales, paramédicales ou libérales.
Informations complémentaires :
Immeuble accueillant déjà divers corps de métier, propice au développement de synergies
Possibilité de louer des places de parking et garages en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre professionnel dynamique et bien situé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LP117-BINTZ - Réf Superimmo : ANLXZGYVK

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 3 000 €.

89 m² - 4 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

231 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2017.

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