Location divers 3 500 € CC

89 m²

Rennes (35000)

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Galaxiim

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Description

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE RENNES
Emplacement exceptionnel dans une rue piétonne très commerçante
Cession de droit au bail tout commerce (hors restauration) situé dans l'un des emplacements numéro 1 du centre-ville de Rennes, au coeur d'une rue piétonne dynamique et recherchée, entourée d'enseignes nationales et locales de renom.
Le local développe une superficie totale de 89 m², dont :
47 m² de surface commerciale lumineuse avec belles vitrines en façade
42 m² de réserve/arrière-boutique fonctionnelle (stockage, bureau, etc.)
Points forts :
Très belle visibilité avec vitrines sur axe piéton
Flux constant de chalands, touristes et clientèle locale
Environnement commercial premium
Loyer attractif pour le secteur
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, décoration, accessoires, optique, cosmétique, etc.
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 748 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 19/06/2025 - Réf. agence : LP207-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANLXYUGHT

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 8 748 €

Honoraires : 18 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m²

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