Location divers 8 960 € CC

896 m²

Golbey (88190)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

À LOUER - Cellule commerciale de 896 m² - GOLBEY
PJ.Real Estate propose à la location une cellule commerciale indépendante d'environ 896 m² située à GOLBEY, édifiée sur une parcelle de 2553 m².
? Un emplacement stratégique à Golbey – Zone d'activité de La Gosse
Situé en front de rue, à proximité immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes principaux de Golbey.Son accès direct à la RN57 assure une excellente connexion vers Épinal, Nancy et les grands axes régionaux.
Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique, il s'inscrit dans une zone regroupant de nombreuses entreprises et activités artisanales.Le site dispose par ailleurs de 17 places de stationnement privatives, un atout rare et précieux pour vos clients.
? Description du bien
Cellule commerciale d'environ 896 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un large linéaire de vitrine.Revêtement de sol de type linoléum, construction en murs agglomérés, site fonctionnel et prêt à l'emploi.
La surface se répartit comme suit :– 753 m² à usage de commerce– 94 m² à usage de réserve– 49 m² à usage de bureaux
?Les atouts du site :– Large linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité– Stationnement privatif à disposition– Emplacement stratégique sur axe passant– Implantation au coeur d'un tissu économique dynamique– Site fonctionnel, prêt à l'exploitation : une opportunité clé-en-main
?Disponibilité:
3 mois à compter de la signature du bail commercial
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant PJ.Real Estate.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : LP842-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZAA8U

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Caractérisques

Loyer : 8 960 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 26 880 €

Honoraires : 16 128 €. Barème d’honoraires : voir le barème

896 m²

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