Superimmo
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Location divers 3 735 € CC
87 m²
6 pièces 6 p
Paris 12ème (75012)

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  • Chauffage individuel électrique
MARLY IMMOBILIER

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Description

Bureaux équipés & aménagés – Sous-location flexible | Paris 12
Adresse : Rue de Cîteaux, Paris 12
Transports : à proximité immédiate de la Gare de Lyon (Métro L1 & L14, RER A & D, SNCF) et de la station Reuilly-Diderot (Métro L1).
Des bureaux prêts à l'emploi !
Situés au RDC d'une copropriété calme et bien entretenue, ces bureaux modernes et entièrement équipés sont disponibles en sous-location. Sécurisés (alarme & télésurveillance) et câblés (baie de brassage), ils offrent un cadre idéal pour une équipe dynamique.
Configuration des espaces :
5 bureaux indépendants – 43,49 m²
1 réserve – 5,64 m²
1 salle de réunion & 1 espace cuisine partagé – 37,99 m²
Une offre clé en main avec l'ensemble des services inclus dans les charges : charges générales de copropriété, taxes sur les bureaux, électricité, société de ménage, alarme et vidéosurveillance
Loyer 4 523,52 € TTC/mois dont 788,57 € de charges ; non soumis à la TVA.
Disponible immédiatement !
À visiter sans attendre !
Marly Immobilier
Alain CORSINO
06 98 88 22 81 – 01 84 79 70 14
RSAC / EI 751 165 788
Provision sur charges 788,57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Publiée le 08/02/2025 - Réf. agence : LP093-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXU588
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Caractérisques
Loyer : 3 735 € CCCharges : 788,57 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 11 205 €

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 piècesChauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 442 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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