Location divers 2 145 € CC

86 m²

Strasbourg (67000)

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Chauffage individuel

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Description

Local professionnel ou commercial à louer - quartier Tribunal
Situé au 1er étage d'un immeuble à vocation mixte (habitation et activités professionnelles), ce local a été remis en état récemment et répond aux normes d'accessibilité PMR.
Orienté nord, il bénéficie d'une surface vitrée sur toute sa largeur : bien visible depuis la rue, celle-ci peut accueillir des vitrophanies en guise d'enseigne.
Climatisé, équipé de nombreuses prises électriques et de la fibre, ce local est parfaitement adapté à l'exercice d'une activité (para)médicale, dans la mesure où de nombreux médecins sont déjà installés dans l'immeuble, ou libérale.
Honoraires d'agence : 9267.84€ TTC (prise en charge à convenir entre les parties)

Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 436 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : LP083-J2MIMMO - Réf Superimmo : ANLXZ1DTP

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Caractérisques

Loyer : 2 145 € CC	Charges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 436 €

Barème d’honoraires : voir le barème

86 m²	Chauffage individuel

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