Location divers 1 270 € CC

86 m²

3 pièces 3 p

Grenoble (38000)

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2 Garages
Chauffage individuel

Immobilière Beyle Stendhal

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Description

Grenoble, rue Lesdiguières.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Verdun, au sein d'une résidence de grand standing avec ascenseur et accès PMR, ce superbe appartement à usage de bureaux entièrement rénové offre un cadre de travail alliant élégance, confort et fonctionnalité.
D'une superficie généreuse de 86 m², ce bien rare se compose de :
Trois espaces principaux lumineux, parfaits pour accueillir bureaux, salle de réunion ou espace d'accueil,
Un espace cuisine moderne, idéal pour vos pauses ou déjeuners sur place,
Une belle terrasse ombragée donnant sur un jardin intérieur paysager, véritable havre de paix en coeur de ville.
Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère professionnelle et raffinée : finitions soignées, matériaux de qualité, isolation acoustique optimale.
Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique – un atout rare et recherché.
Loyer : 1980€ TTC par mois dont 134€ de provisions sur charges et 246€ de loyer pour deux garages, l'ensemble est assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 1546€
Honoraires charge locataire : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 2 286 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 546 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LP073-IBS - Réf Superimmo : ANLXZT5VE

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Caractérisques

Loyer : 1 270 € CC	Charges : 134 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 546 €

Honoraires : 2 286 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces	2 Garages
Chauffage individuel

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Siren : 331367359 - N° de carte professionnelle : ‭380120230000047‬