Location divers 1 250 € CC

85 m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

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Mon Saint André

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Description

SAINT PIERRE LES ELBEUF = 4 Allée Louise Michel

Au coeur d'une allée très commerciale, nous vous proposons un local commercial d'environ 85m2.
Grande vitrine avec belle visibilité.

Un grand espace d'environ 65m2, un sanitaire, et 2 petites pièces séparées. Actuellement proposé en activité de coiffure, mais nous pouvons étudier d'autres activités.

Le local possède 3 entrées :
- (2 en façade, qui permettrait d'avoir une double activité (Coiffure et onglerie, par exemple...),
- Une entrée sur la rue arrière.

Chauffage et climatisation.
Parfait état.

Sous le local, présence d'une grande cave très saine.

Loyer : 1250 €
Charges : 50 €
Foncier annuel : 1300 €
Frais d'agence : 1500 € (visites, rédaction du bail commercial, et l'état des lieux).

LIBRE IMMEDIATEMENT MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : G059saintpierre - Réf Superimmo : ANLXZBDXU

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Caractérisques

Loyer : 1 250 € CC

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²	Année de construction : 1990

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Siren : 918162140 - N° de carte professionnelle : CPI7606202200000017

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